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Ático en Barcelona - Zona Vallvidrera - el Tibidabo i les Planes

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945.000 €
Rebajado 990.000 € - 5 %
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Exclusivo ático con jardín (135m2 al mismo nivel del piso) y piscina privada (y otra comunitaria) con vistas a toda Barcelona sin ser observado por nadie. También hay otra terraza de 15m2.
Tiene dos habitaciones, una en suite de 16m2 y otra individual de más de 7 m2 y otro espacio que actualmente lo usamos como habitación (a la derecha de la entrada)
Adjunto dos propuestas de proyecto para habilitar el ático con 3 habitaciones y 2 baños completos. El coste de la reforma para la versión V1 estaría costando unos 20-25.000€, para la V2 sobre los 40.000€. Igualmente hay un plano para agrandar la habitación individual a una doble de 8,5m2. La reforma para esta última estaría alrededor de unos 10.000€. Los presupuestos de las reformas son orientativos. Soy arquitecto y no tengo problemas en ayudaros (sin coste) a encontrar vuestro mejor proyecto y a realizar la obra y entregárosla modo llaves en mano.
Hay que subir a pie la última planta. El ascensor sólo llega hasta el quinto. Hay posibilidad de hacerlo llegar a nuestro nivel, a coste del propietario del piso.
La finca tiene en disponibilidad plazas de parking en venta o alquiler (no yo en propiedad). El precio puesto en la ficha es orientativo.
Importante inversores o no, tengo licencia de apartamento turístico vigente.

Características y calidades

  • Referencia GHM-OF-TM
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Ático
  • Zona / Ciudad Vallvidrera - el Tibidabo i les Planes / Barcelona
  • Superficie Útil 86 m2
  • Superficie Construida 175 m2
  • Conservación Buen estado
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Antigüedad 1976
  • Planta 6
  • Orientación Suroeste
  • Superficie terraza 15 m2
  • Tipo Exterior Exterior
  • Fachada Ladrillo
  • Gastos Comunidad 190€ / Mensual
  • Tipo Calefacción Gas natural
  • Agua Caliente Gas Natural
  • Carpintería Interior Aluminio
  • Carpintería Exterior Aluminio
  • Tipo Suelo Parquet
  • Vistas Al Paisaje
  • I.B.I. 730€
  •  Balcón
  •  Terraza
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Calefacción
  •  Aire Acondicionado
  •  Videoportero
  •  Piscina Propia
  •  Luz
  •  Pérgola
  •  Parking Opcional
  •  Barbacoa
  •  Exterior
  •  Ojos De Buey
  •  Jardín
  •  Sótano
  •  Bomba Frío Y Calor
  •  Vistas Despejadas
  •  Zonas Verdes
  •  Urbanización
  •  Vallado
  •  Arboles
  •  Autobuses
  •  Centros Comerciales
  •  Colegios
  •  Zona De Costa
  •  Hospitales
  •  Zona Montaña
  •  Metro
  •  Zonas Infantiles

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
178
33

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25 mayo 2017

 

 

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